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            淮安新城區有哪些樓盤,淮安生態新城還有新樓盤嗎

            淮安人都了解,2021年是老城區購置產業重歸的一年,也是老城區土地拍賣火爆的一年。

            據了解,現階段老城區樓盤價格“吊頂天花板”是907零元/㎡“金滿御園西北側地塊”,前地王是樓盤價格890一元/㎡的“水沐鐘秀府”項目……

            那別的新盤項目還有哪些呢?

            今日,大家將統計分析“已入市”“待入市”項目,并主要匯總一下老城區時下的受歡迎新盤。

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            已入市

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            老城區發售新盤雖多,但多見“待新房開盤”情況。

            現階段在售項目并不是很多,僅有四家,包含延安東路的“融創中國城市廣場”、準海商業圈豐登路的“金樾府”、大同路的“保利地產國聯和府”、及其城西解放西路的“華鑫·清江誠品”。

            在其中融創中國城市廣場內置大中型商業服務“融創中國Mall”,并且由于拿地較早,市場價相對性附近新盤價錢較低,占據一定優點。

            項目三期樓盤已經接納意愿備案,住房總面積約106-129平方米,價錢未出,早期制成品高層辦理備案平均價11407元/㎡。

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            三期規劃方案

            金樾府為“新城區、大亞灣金地、弘陽”三強合作開發項目,也是現階段離準海城市廣場近期的項目,有著純天然的自然地理優點。

            位于在土地金貴的市區,項目市場價當然也算不上低。

            項目1、2、3號樓住房樓盤在售,1、2號樓為制成品房高層,3號樓為毛胚電梯洋房,高層總面積約106-136平米,花園洋房總面積約176平米,1、2號樓辦理備案平均價15183元/㎡,3號樓辦理備案平均價15000元/㎡;

            預估最近開盤4、六號樓高層樓盤,制成品房交貨,總面積106-136平米,價錢未出。

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            金樾府規劃方案

            保利地產國聯和府為保利地產涉足老城區的首子,位于大同路與翔宇北道一帶。

            項目15、20號樓高層樓盤預估最近開盤,總高33層,總面積約93-140㎡,價錢未出,早期制成品高層預售許可14227元/㎡。

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            和府規劃方案

            相對性前三位,華鑫·清江誠品項目在售價錢就“友善”許多。

            盡管部位較偏,位于城西解放西路上,不如“市區”的高配備資源,但仍然具有老城區的便捷。

            并且項目主推剛性需求性價比高,下批開盤的22號樓毛胚高層,給花澆水價僅8字開始,在老城區確鑿少見,歸屬于老城區剛性需求客的優選項目之一。

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            剩余的“待開”項目中:

            保利地產第三子“保利地產國聯·里院”項目坐落于延安東路,是保利地產、國聯攜手并肩打造出的里運河畔新“人居環境”城市地標,配建高質量物業管理,給花澆水價15000-1600零元/㎡。

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            里院規劃方案

            “保利地產通銀·歲月印像”項目,坐落于延安路高架周邊,與地王“金滿御園西北側地塊”一路之隔,樓盤價格卻僅為652一元/㎡。

            項目預估在這周宣布對外開放售樓部,月底新房開盤。

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            “澤信銀城·云樾天著”項目,坐落于城西解放西路,主推萬筑光合作用小區,有著一梯兩戶極低梯戶比,商品給花澆水價約15000元/㎡。

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            云樾天著規劃方案

            “煌旗金地商置·觀天下”項目總共11棟樓,含花園洋房有7棟,綠化率超出40%。

            現階段18、22號樓電梯洋房在售,電梯洋房總面積約159-190㎡,平均價約1400零元/㎡;

            中后期還將開盤9號樓高層,高層總面積約125-132㎡,189-211㎡,高層平均價約12287元/㎡。

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            觀天下規劃方案

            做為老城區前地王,楚秀園南端的“水沐鐘秀府”看頭十足,項目主推“8恒系統軟件”翠綠色科技住宅,給淮安市的房市商品推動了一陣身心健康新風系統。

            現階段項目城市展廳早已對外開放,預估迅速便會新房開盤。

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            城市展廳

            “小營印”與金樾府同為準海商業圈,也是老城區人迫不得已看的項目之一。

            項目主推新中式建筑,有著小區智能化小區,商品給花澆水價約1600零元/㎡。

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            小營印規劃方案

            “雅樂居中匠·北門府”是由中農、雅樂居聯合打造出的項目,坐落于解放西路北端、清正廉明路兩邊,城西北門小巷周邊。

            項目預估打造35棟住房,樓高9-27F,建筑容積率3.0,綠化率為30.0%。

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            方位圖

            此外“宏元國際性城市廣場2期”緊鄰水渡頭管理中心的萬達廣場,其新樓盤趨勢一直遭受置業者的關心,可是開盤臨時待定,早期預售許可1一千元/㎡。

            “盛世名門3期”項目亦是如此,由于處在延安東路周邊,附近新盤匯集,兼之本身拿地早,價錢有優點,一直遭受附近置業者關心,但開盤臨時待定。

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            未入市

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            老城區的“未入市”地塊基本上集中化在淮海路沿途。

            如清江浦區地王“金滿御園西北側地塊”、“金滿御園南端地塊”、及其“供電局南端地塊”。

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            三塊地均為高價位地,將來老城區的新房子樓盤也將集中化在該地區。

            相對來說,保利地產通銀·歲月印像因為拿地較早,在一眾高價位地的襯托下看起來具有性價比高。

            另一塊備受關注的地塊,當屬中海國際進淮拿的第二塊地“人民檢察院東面地塊”,樓盤價格7353元/㎡。

            該市緊貼市區,緊鄰保利地產國聯和府項目,附近有八二醫院、淮陰師范大學(交通出行路教學區)、櫻花園、清江浦初中、萬達廣場等配套設施,基本上匯聚了老城區關鍵資源。

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            此外,“九里錦華苑”項目占地面積17084平米,建筑面積約63000平米。分成兩個地塊, 在其中地塊一用地面積6076㎡,為住宅用地,地塊二用地面積11008㎡,為商業服務公共服務設施商業用地。

            項目不久前公布了整體規劃設計方案競投公示,入市時間還臨時待定。

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            “瓏耀苑”項目則坐落于城西,與澤信銀城·云樾天著鄰近。

            該項目其前身為潤城一品花園,爛尾樓后被淮安市寶瀾房產開發有限責任公司以約7102萬元的賣價拿到,現階段入市時間臨時待定。

            之上便是此次匯總的老城區新盤項目了,你最PINK哪一個?

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            文章內容來源于:樂居買房