<track id="htntb"><sub id="htntb"><big id="htntb"></big></sub></track>
<sub id="htntb"></sub>

<em id="htntb"></em>

      <noframes id="htntb"><dfn id="htntb"><th id="htntb"></th></dfn>

        <cite id="htntb"></cite>

          <del id="htntb"></del>

            房地產增值的根本原因,房地產增值的主要原因有哪些

            前言:

            提起高房價,提起房地產,都會引起很多的關注,也有很多人非常反感房地產,甚至痛恨房地產,也有很多人一直在呼喊,房價要大跌了,房地產泡沫要破滅了。

            為何那么多人會討厭房地產,痛恨高房價呢?

            高房價確實帶來了很多的負面影響。

            房地產增值的根本原因,房地產增值的主要原因有哪些

            高房價主要有以下幾點負面影響:

            第一,高房價就意味著高負債,高額的房貸,極大地削弱了消費能力,大部分家庭的大部分支出都在房貸上,甚至,有很多家庭房貸支出占據了家庭的全部收入。

            第二,高房價推遲了年輕人的結婚年齡,現在年輕人結婚的首要條件就是買房,如果結婚時沒有房產,是很難結婚的。

            第三,高房價極大地降低了生育率,高房價就意味著高負債,我國大多數家庭買房都是通過銀行按揭貸款購買的,付掉首付之后,未來的二三十年,每個月都比較按時償還銀行的貸款,高額的按揭貸款,讓年輕人精疲力盡,也就極大的降低了新生人口的生育率。

            房地產增值的根本原因,房地產增值的主要原因有哪些

            第四,房地產行業高速發展,帶來了巨大的利潤,所以,房地產行業吸收了太多的資金,在有限的資金池子里,房地產占據了越來越多的資金,其他行業就會失去越來越多的資金,房地產吸收了太多的資金,就會限制其他行業的發展,例如制造業,高科技產業等等基礎產業的發展。

            第五,加劇了系統性金融風險,房地產行業屬于資金密集型產業,從房企拿地開始,到二手房交易,都會產生貸款,房價越高,貸款就越多了,系統性金融風險就越大。

            事實上,以上的這些因素,都不是很多人討厭房地產行業的根本原因。

            房地產增值的根本原因,房地產增值的主要原因有哪些

            很多人討厭房產的根本原因就是房產的升值增值超過了大部分的勞動所得。

            不管是對生育率的不利影響,還是擠占消費市場也好,真正讓很多人不喜房地產的原因,還是買了房子的和沒有買房的人之間產生的財富分配的不均衡。

            這個道理非常簡單,兩個同年人,收入水平差不多,十年前,一個人買了房子,因為房價大幅度上漲,買了房子的人,通過房產實現了自身財富的大幅度上漲,而沒有買房的人,只能眼看上漲,卻無能為力,從而兩個人之間的財富產生了巨大的分化。

            十年前,一套房子價值20萬,現在一套房子價值幾百萬上千萬,買了房子的人和沒有買房的人,因為房產出現了階級的分化。

            總結:事實上,人們不是討厭房產,是因為房產增值的速度遠遠超過了人們勞動所得,有太多的人不是因為勞動能力強,而是因為買對了房產讓自己財富暴漲,而辛勤勞動的人,因為意識問題,沒有買房,與財富增值失之交臂,所以才會厭惡房產。

            關注樓市探索者,帶你了解更多的房產知識,讓你買房少走彎路。

            版權聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻,該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務,不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規的內容, 請發送郵件至77508975@qq.com舉報,一經查實,本站將立刻刪除。