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            一個月房租6000貴嗎,一年房租8000貴嗎

            真實的租賃價格

            看到這個標題或許許多人不相信,但事實上,這就是目前觀音橋唐寧one一房戶型租金的真實情況!

            當然,一房也分舒適一房(建面大概87平方米)和奢侈一房(建面大概121平方米),有些家具配置得高級一點的,租金可能還要高一些。

            同區域的三房大部分租金也只是在4000元/月左右,為何唐寧one租賃價格能有如此的表現?

            我以為除開是觀音橋商圈旁優質地段資源的占據以外,更重要的是唐寧one整個項目的城市會客廳的道場,超高層高顏值形象帶來的超級無敵視野。

            還有一個極為重要的一點,這里有更多有趣靈魂的聚集!

            城市會客廳的道場

            唐寧作為一個超高層,只有一房和兩房的規劃,從建面87平方米-212平方米,本身就是和絕大多數追求日常生活社區場景感的高端住宅項目有巨大的不同。

            定位的是自己私人的城市會客廳,比如在戶型的空間功能上更強調客廳的舒適,在社區配套上,更突出社交場景,比如高空會所。

            我熟悉的幾個朋友買唐寧,純粹投資的占一部分。其它的更多是一種都市生活態度的表達,或許說買她就是追求一種自我的精神狀態。

            住在這里太方便,無論達到哪里都能快節奏的實現。畢竟就在觀音橋商圈,周邊提供的娛樂、餐飲、社交交流空間極為豐盛。

            朋友找你,也極為方便,而唐寧one本身又提供了一個隱秘的高空社交環境。

            這對于在乎效率,追求都市享受,社交頻率比較高的客戶當然更能接受。用重慶話來說,就兩個字:巴適!

            超高層帶來的無敵景觀視野

            超高層、全玻璃幕墻帶來高顏值的感受,開窗的方式既可以側開,也可以橫開,這是我最喜歡唐寧one的一個重要理由。

            既是超高層,又是高顏值,又在商圈旁邊,自然高處的都市景觀就更迷人!你看看國外那些頂級大豪宅,最美麗動人的地方,不就是窗外的風景嗎?

            有時想想人生,你那么努力,不就是為了看到更好的風景嗎?

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            (城市會客廳意境圖)

            當然,五星酒酒店大堂的挑空,頂樓高級健身房,恒溫游泳池的配套設施,對于業主來說也是極好的配套,對于租賃客戶來講也更顯妥帖。

            現在重慶對外商務合作越來越多,也帶來大量的高端人士流動,高管是沒法在工業園區居住的,長期住酒店其實很沒趣。

            尤其那些頻繁出差,休息時喜歡通過適度運動來提升狀態的人而言,或許對器械鍛煉興趣不大(本質是擼鐵沒時間),但游泳確實對于個人精神狀態的調整很必要。

            有趣靈魂的聚集

            目前唐寧的房子拿出來租賃的有限,許多業主是用來自用的:可能是自己偶爾接待朋友談事的點兒。

            也可能是自己時不時一個休息的地兒;或者就是單純的一種都市狀態,更多的是喜歡居住在這里的氛圍。

            當然,也有一些業主把這里作為自己的私人會客廳或者工作室;丁克家庭也喜歡住在這里,因為這樣的二人世界更少有人來打擾。

            還有一位業主朋友,我認為她的觀點很有代表性,是一位企業高管,她是堅持在城市核心養老。

            因為孩子大學畢業后現在更應該是自我享受的階段,她的原話:多看一些屁股翹、身材好的年輕人嘛,心情都要好很多。

            住在唐寧或者租賃在這里的客戶,更多的是年輕人,甚至許多年輕人就是留學生,或者大學在一線城市讀書,現在回到重慶,把這里作為一個階段性的私人空間或者二人世界。

            或許,正是因為唐寧業主群有這樣多有趣靈魂的聚集,大家就更愛惜唐寧,大家對于公共衛生與公共文明都有一種內在的自覺,我想,這也是唐寧出租價格高的一個重要原因。

            魄力與眼界的重要

            在2019年唐寧的價格接近30000元/平方米,當時能購買唐寧的人,我認為他們的認知力還是超越大部分人的。

            如果說能力指的是解決已知問題的水平,那么認知力則是解決未知問題的能力。在當時購買唐寧還是需要一點魄力的,畢竟在當時這樣的單價與總價,選擇面太多了。

            但當時大部分人當時可能忽略了最重要的一點:在觀音橋商圈,哪里還能有住宅項目?

            尤其針對喜歡都市生活高節奏、在乎沉浸享受的都市會客廳豪宅項目呢?這個市場細分,龍湖唐寧one是第一個吃螃蟹的人。

            而在唐寧one之后,還有哪個項目能與之對表呢?現在能對表的項目只有她!

            觀音橋1號

            目前觀音橋商圈核心唯一的在售住宅項目,這是目前觀音橋商圈最高的住宅!

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            (效果圖)

            在絕版的觀音橋商圈還能有一個超高層豪宅,巍然矗立在這里,宛如擎天柱一般,任何人都無法忽視!這本身就是一個奇跡!

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            (效果圖)

            戶型面積從建面從88-330平方米,都市豪宅會客廳的定位+高顏值的形象,更讓人無法自拔!

            整個項目不僅是精裝修交房,更是特邀國內知名建筑室內設計師吳濱先生親自操刀設計,首次引入摩登東方的設計風格,他最近更登頂了ANDREWMARTIN國際室內設計大獎全球年度大獎,這個獎項絕對堪稱室內設計界的奧斯卡。

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            (甲方提供 吳濱先生照片)

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            (以上圖片為樣板間圖片)

            整個項目不僅是顏值極高,在內部效率上更是遠超一般豪宅標準!

            16部電梯的配置,充分保障了內部的效率!

            車位有2500余個,在觀音橋商圈核心,這樣的高配置可謂空前絕后,充分保障了居住的舒適感與體面。

            而在社交場景的打造上,更是煞費苦心!

            定制化的社交場景

            其立體的空間場景規劃更讓生活更充滿情趣專屬感與儀式感!

            6樓包含空中藝術花園會所:面積約850㎡,設置私享棋牌室,高奢桌球室,兒童游樂區,寵物托管等滿足全齡段功能,滿足日常生活社交需求。

            60樓包括&oneclub天際會所,面積約1500㎡,包含了空中早餐廳、下午茶、咖啡廳、天際陽光書房、威士忌雪茄吧。

            約700㎡云端健身會所,巨幅落地窗+210米的廣闊視野+270度環繞城景,引進了重慶最高端的私人健身會所Life Turbo,同時也是美國頂級器械Precor必確中國區唯一指定訓練場館,加上西南地區流量最強的健身團隊,讓這里擁有完美的訓練氛圍,滿足奢華的生活要求。

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            (健身會所示意圖片)

            藝術讓人類變得豐富多彩,生活變得不再乏味,觀音橋1號與四川美術學院聯合創辦了“觀壹會”。四川美術學院眾多藝術大咖將定期在60樓的天際會所舉辦美學沙龍活動交流,觀音橋1號的業主作為“觀壹會”的成員可受邀尊享藝術的饕殄盛宴。

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            (現場活動圖片)

            66樓高定星空會所,面積約1200㎡,包含星空天臺酒吧、星空天際泳池、星空環幕show場,這里以后是各大奢侈品時尚潮流的發布show場,滿足塔尖云端生活與高品質社交需求。

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            (頂樓會所示意圖)

            尤為值得一提的是,觀音橋1號的層高是3米4,遠高于傳統住宅,豪宅的氣勢與氣質展露無遺!可謂霸氣外漏,氣場強大。

            800平米挑高約12米的五星級酒店精裝入戶大堂,精裝車庫大堂,搭配上全玻璃幕墻的高顏值,妥妥的豪宅精英范兒!

            生活方式的多種可能性

            在觀音橋1號有一套自己的私人會客廳,不論是閨蜜聚會,還是接待重要嘉賓,多么有面子!

            你看看她的排面:出入的儀式感極強,五星級酒店入戶大堂,尤其12米的挑高帶來整個大堂的尊崇感,而這份儀式感與尊貴感,也會讓朋友對你的品味與選擇點贊。

            外部配套上,整個觀音橋商圈提供的都市享受資源能級,這在目前的重慶是無可替代的,這自然也帶來整個個人生活方式上的舒適與生活節奏的隨意切換!

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            (效果圖)

            在都市的繁華中能找到一個地方把自己隱匿起來,站在高空中觀望都市,觀望自己,不被打擾,也是一種極好的自我調整場景。

            即使大雨天或者大太陽,一天呆在這里也沒問題,下面的遠東百貨也是一個駐足的好地方,接待一般朋友在下面就能解決。

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            (效果圖)

            如果就想一個人,也能去下面商場逛逛,或許也能找到一些觸動或者歡樂,讓日子過得更有活力。

            撩人的窗外風景

            在觀音橋商圈核心,有一間這樣私人會客廳,既能保證足夠的隱秘,又有的足夠面子,觀音橋1號真的是令人羨慕!

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            (窗外白天的視野)

            尤其夜晚當你身在城市高處,三五好友,放松的靠著沙發閑聊,既能遠眺城市的璀璨霓虹,也能俯瞰云端下的車水馬龍、萬家燈火,這是何等的愜意?!

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            當然,購買觀音橋1號這樣貴重的資產自然價格不菲!不過,城市中心的豪宅本就不是一般人能買得到的!

            長期來看,未來的城市價值就更高!尤其在房住不炒的時代背景下,像觀音橋1號這樣的城市核心優質資產未來的租金收益就更具確定性!

            這個時候,獨到的眼光與必要的魄力尤為必要!多看看那些比你富有,或者更有信息質量渠道的人的選擇,就更有啟發性!

            這個巨變的時代,擁抱未來的最佳姿勢,就是擁抱更優質的人群,擁抱更優質的資產。

            你那么努力的人生,不就是為了看到更好的窗外風景嗎?

            毫無疑問,矗立在觀音橋商圈核心的巔巔上看風景,更過癮兒,也更刺激!